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Ein Himmelbett am Schloß

OSA145 WE19

Dieser Dachgeschossrohling ist zweifelsfrei eine lohnende Investition. Mit seiner nach Ausbau über 500 qm messenden Wohnfläche sind vier große Wohneinheiten geplant. Die vorliegende Baugenehmigung sieht dabei mehrere Dach- und Aufdachterrassen für herrlich imposante Ausblicke vor – Blick auf den Fernsehturm inklusive! Für Investoren und Architekten mit Schwerpunkt im nachhaltigen Bauen im Bestand ist dies eine lukrative und aber vor allem auch fachlich sehr reizvolle Aufgabe. Der vorhandene Aufzug reicht bis in das 4. OG - es ist also nur eine Etage zu laufen.

Zielgruppe der Realisierung dieses Bauvorhabens sind Käufer, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein hochwertiges Refugium in bester Charlottenburger Lage suchen. Aufzug bis ins 4. Obergeschoss ist genau so vorhanden, wie alle erdenklichen Anschlüsse an die Berliner Infrastruktur unmittelbar vor der Haustür.

Dachrohling

 

OSA145 WE19

Otto-Suhr-Allee 145 /
Kaiser-Friedrich-Str. 106

10585 Berlin

-Charlottenburg

Fläche

505 m²

Zustand

unausgebaut

Keller

ja

Milieuschutz

nein

Denkmalschutz

nein

Kaufpreis

875,000 €

provisionsfrei für Käufer

Wir bieten für den Käufer im Alleinauftrag auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Kauf an:

Objektbeschreibung

Die Wohnungen des Mietshauses sind zwischen 41 und 260 qm groß, so dass hier Singles, Paare, aber auch Familien ein neues Zuhause finden. Ein Aufzug schafft zusätzlichen Komfort für die Mieterinnen und Mieter. Alle Treppenhäuser des Gebäudes wurden aufgearbeitet und der Pflasterbelag im Innenhof im Bereich des Müllstandorts erneuert.

Charlottenburg:
zuhause in der City West

Gepflegt, geschmackvoll und kultiviert: Charlottenburg überzeugt mit breiten Straßenzügen, Gründerzeitbauten und kunstvoll angelegten Parks. Zahlreiche Museen, Theater und die Deutsche Oper bieten den Einwohnerinnen und Einwohnern ein Kulturangebot auf höchstem Niveau. Die City-West ist Shopping-Paradies mit Stil. Am östlichen Teil des Ku’damm befinden sich große Kaufhäuser und exklusive Malls wie das Bikini-Haus. Weiter westlich können die neusten Trends namhafter Designer in ausgefallene Boutiquen bewundert werden. Auch wer Wert auf gutes Essen legt, kommt in Charlottenburg auf seine Kosten. Französische Küche in der berühmten Paris Bar? Oder doch lieber asiatisch Essen gehen? Auf der Kantstraße gibt es die besten chinesischen und japanischen Restaurants der Hauptstadt.

Sonntags entspannen die Charlottenburger*innen bei einem Spaziergang im nur 10 Minuten entfernten Grunewald. Die nahegelegene Autobahn A100 verbindet den Stadtteil mit der Seenlandschaft Brandenburgs, aber auch mit den anderen Bezirken Berlins.

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