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Attraktive Wohnung
im Grünen

FM50 WE17

ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN.

Diese ca. 85 qm große Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit direktem Bezug ins Grüne. Vom hellen Wohnzimmer mit fast 29 qm geht es direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil – geschützt durch eine gewachsene Hecke, ruhig und privat. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen gemütlichen Erker nach Osten – ideal für einen Leseplatz oder ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Das Tageslichtbad mit Wanne ist großzügig geschnitten und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ergänzt wird das Angebot durch gleich zwei Kellerräume: einen klassischen Abstellkeller sowie einen großzügigen, separaten Kellerraum, der sich hervorragend zur Einrichtung eines Hobbyraums oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Ein Zuhause, das Ruhe, Licht und Natur vereint und auch für eine kleine Fellnase bestens geeignet ist.

Eigentumswhg

 leer

FM50 WE17

VH
EG li.

Feldtmannstrasse 50

13051 

Berlin

 Alt-Hohenschönhausen

Fläche

85 m²

Zimmer

3

Zustand

renovierungsbedürftig

Balkon / Terasse

Terrasse

Aufzug

nein

Keller

ja

Milieuschutz

nein

Denkmalschutz

nein

Hausgeld

371 € mtl.

Kaufpreis

445,000 €

zzgl. Provision  (3.57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer.

Wir bieten für den Käufer im Alleinauftrag auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Kauf an:

Das Projekt

Objektbeschreibung

Energieausweis

GRÜNER WIRD’S NICHT – ZUMINDEST NICHT IN BERLIN

Das Haus in der Feldmannstraße 50 liegt direkt am Naturschutzgebiet Weißensee und gehört zu einem Ensemble aus drei Stadtvillen, ruhig eingebettet zwischen gewachsenen Grünflächen, Kleingärten und Parkanlagen. Die Architektur ist klar, überschaubar und auf dauerhaftes, komfortables Wohnen ausgelegt.

Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst lediglich acht Wohneinheiten – ein angenehm privates Wohnumfeld. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, großzügigen Kellerraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit kleinen Gartenanteilen. Zum Hausensemble gehört zudem ein Kinderspielplatz – ein Plus für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne schätzen. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Tram- und Buslinien verbinden den Standort direkt mit dem Berliner Zentrum sowie mehreren S-Bahnhöfen.

Alt Hohenschönhausen:
Wohnen im grünen Nordosten

ALT-HOHENSCHÖNHAUSEN – RUHIG WOHNEN, STADTNÄHE GENIESSEN

Die Feldtmannstraße in Alt-Hohenschönhausen steht für ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Anbindung. Hier zeigt sich Berlin von seiner entspannten Seite: wenig Verkehr, gewachsene Nachbarschaften, viel Grün zwischen den Häusern. Der Stadtteil verbindet bodenständige Architektur, gepflegte Wohnanlagen und offene Freiflächen zu einem angenehmen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in Richtung Lichtenberg, Innenstadt und Ostkreuz. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man schnell den Orankesee und den Obersee – perfekte Orte für Spazier-gänge, Sport und Erholung. Alt-Hohenschönhausen ist ruhig, grün und strukturiert, ohne isoliert zu wirken. Wer ein entspanntes Zuhause mit guter Infrastruktur und stabiler Wohnlage sucht, findet in der Feldtmannstraße einen Ort, an dem Stadtleben und Ruhe im Gleichgewicht stehen.

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