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Eigentumswhg

in Berlin

-Johannisthal

T27 WE49

Historischer Charme im frischen Look - Erstbezug nach Sanierung

Die umsichtig sanierte Wohnung bietet auf knapp 60 Quadratmetern eine Fülle an Lebensqualität. Der honigfarbene Dielenboden vermittelt schon beim Öffnen der Eingangstür Behaglichkeit. Durch die Glasfelder der historischen Türen fällt Licht in den Wohnungsflur. Von hier aus ist jeder der Räume zugänglich. Sowohl Offenheit als auch Rückzug sind möglich.

Das Schlafzimmer, zum grünen Hof hinaus, ist groß genug, noch einen Schreibtisch schön am Fenster zu platzieren. Das Wohnzimmer erlaubt einen Blick von oben auf die Anliegerstraße. Der Südwestbalkon hält alles bereit, was sich ein Balkongärtner wünscht: Licht, Windschutz, Vorrichtungen für reichlich Pflanzkästen, Platz für gemütliche Sommerabende draußen. Im Ab-stellraum ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen. Das Tageslichtbad verfügt über moderne Bad-Installationen und ist elegant gefliest. Ein Küchensofa ans Fenster der Küche und es ist alles beisammen für ein schönes Leben unter’m Himmel von Berlin.

Eigentumswhg

 leer

T27 WE49

VH
3.OG re.

Trützschlerstr. 27

12487 

Berlin

-Johannisthal

Fläche

61 m²

Zimmer

2

Zustand

saniert

Balkon / Terasse

Loggia

Aufzug

nein

Keller

ja

Milieuschutz

nein

Denkmalschutz

nein

Hausgeld

264.47 € mtl.

Kaufpreis

276,000 €

provisionsfrei für Käufer

Wir bieten für den Käufer im Alleinauftrag auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Kauf an:

Objektbeschreibung

Energieausweis

Der klassische Altbaukomplex aus den 1930er Jahren liegt in einer ruhigen Seitenstraße östlich des Sterndamms. Das Ensemble verfügt über insgesamt 60 Wohneinheiten. Die 2-4-Zimmerwohnungen mit Größen von 55 m2 bis 97 m2 bieten sowohl Singles, als auch Paaren und Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen. Balkone, Loggien oder Terrassen erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Haltestellen der Stadtbahn und der Buslinien, sowie verschiedene Supermärkte. Vom S-Bahnhof Schöneweide liegt die lebhafte Mitte Berlins nur 20 Minuten entfernt.

Joahnnisthal:
Ein zuhause mit glorreicher Vergangenheit

Vor mehr als 100 Jahren wurde in Johannisthal Geschichte geschrieben. Hier hoben sich vor den begeisterten Augen der Berliner Prominenz die ersten deutschen Motorflugzeuge in die Lüfte. Noch heute ist etwas von dem Glanz der damaligen Zeit in Johannisthal spürbar. Der Ortsteil, der zu Treptow-Köpenick gehört, bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine gutbürgerliche, ruhige Wohngegend. Charmante Altbauten in lockerer Bebauung prägen das Bild des Ortsteils, der an den Wissenschaftsstandort Adlershof grenzt.

Am Sterndamm, der Haupteinkaufsstraße in Johannisthal, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und das modern ausgestattete Kino Astra. Nicht weit entfernt überrascht der Johannisthaler Landschaftspark mit insgesamt 65 Hektar Grünfläche.

Auf dem ehemaligen Flugplatzgelände laden Spiel- und Liegewiesen zur Erholung ein. Wen es noch weiter in die Natur zieht, der erreicht über die A113 in nur wenigen Minuten die weite Gewässerlandschaft Brandenburgs und den Spreewald.

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