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Attraktive Eigentumswhg.
in Seenähe (Havel)

WER 14 WE21

Städtisch und trotzdem im Grünen - die moderne Eigentumswohnung liegt direkt unterhalb des beliebten Weinanbaugebietes auf dem Werderaner Wachtelberg mit seiner gastlichen Weintiene. Vom 1996 errichteten Mehrfamilienhaus sind es nur wenige Gehminuten zur der Altstadtinsel Werder, dem Stadtzentrum und dem Ufer der Havel. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Werder.

Eigentumswhg

 leer

WER 14 WE21

2.OG mi.

Am Wachtelberg 14

14542 

Werder (Havel)

Baujahr

1996

Typ

Neubau

Fläche

89 m²

Zimmer

3

Zustand

gepflegt

Balkon / Terasse

Loggia

Keller

ja

Stellplatz / Tiefgarage

0 / 1

Milieuschutz

nein

Denkmalschutz

nein

Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

Verbrauchsausweis: gültig bis 04.08.2029
Energieverbrauch: 58kWh /(qm*a)

Hausgeld

417.97 € mtl.

Kaufpreis

349,000 €

provisionsfrei für Käufer

Wir bieten für den Käufer im Alleinauftrag auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Kauf an:

Objektbeschreibung

Die drei Zimmer sind geräumig auf 89 qm aufgeteilt. Die Küche mit Ausblick macht Lust auf gemeinsames Kochen und Essen. Das Wannenbad mit WM-Anschluss wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Loggia und Terrasse wecken Vorfreude auf entspannte Sommerabende und lassen auch die Herzen der Balkongärtner höher schlagen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

zuhause in der Natur
– zuhause in Werder

Werder (Havel) – eingebettet in eine grüne Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern – bietet seinen rund 27.000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine einzigartige Mischung aus urbaner Infrastruktur, ländlicher Ruhe und historischem Flair. Die auf einer Insel gelegene Altstadt mit Fischerhäusern und verwinkelten Gassen, Künstlerateliers und Werkstätten, Marktplatz und Straßencafés ist seit 150 Jahren ein touristisches Highlight. Wer Wassersport liebt oder gern romantische Wanderwege erkundet, ist in Werder richtig. Kultur gibt es reichlich: Theater, Ausstellungen, Konzerte, Lesungen oder große Events wie das alljährliche Baumblütenfest. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder-gärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Werder (Havel) liegt verkehrsgünstig an der B1 und ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. So dauert die Fahrt nach Berlin mit dem Zug 60 und nach Potsdam nur 10 Minuten.

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